+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Срок действия техпаспорта на квартиру и кадастровый паспорт

Не все граждане знают про существование такого важного юридического документа, как кадастровый паспорт на объект недвижимости. А тем же, кто сталкивался со сделками по купле-продаже, обмену или дарению недвижимости, эта правовая бумага достаточно знакома. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "От и до" Как получить техпаспорт на недвижимость

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру при продаже

Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая индивидуальные характеристики объекта недвижимости. Они составляются на любую недвижимость: здания, сооружения, земельные участки, и, конечно, квартиры. Как получить кадастровый паспорт на квартиру: бланк. Многие до сих пор путают понятия кадастрового и технического паспорта. Это два принципиально различных документа.

В техническом паспорте содержатся сведения о материале годе постройки, материале стен и перекрытий, инвентаризационной стоимости и последнем капитальном ремонте. Технический паспорт требовался до года при сделках с недвижимостью и регистрационных действиях. Сейчас он необходим только в определенных случаях например, при получении ипотеки , а его функции выполняет кадастровый паспорт.

Что содержит кадастровый паспорт на квартиру:. В сущности, кадастровый паспорт удостоверяет объект недвижимости квартиру как индивидуально-определенный объект со своими уникальными характеристиками.

Проще говоря, две одинаковые квартиры будут иметь два различающихся паспорта. Кадастровый паспорт может понадобиться в разных ситуациях.

В России практически каждый владеет той или иной недвижимостью. В городах это, конечно, чаще всего квартиры. В соответствии с законом о госкадастре все владельцы недвижимости обязаны поставить квартиру на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт, удостоверяющий право собственности. Учитывая, что начало массовой приватизации пришлось на е годы, когда кадастрового учета еще не существовало, до настоящего момента достаточно много недвижимости, находящейся в собственности, не поставлено на учет.

Однако, если возникает потребность в каких-либо сделках, связанных с недвижимым имуществом, кадастровый паспорт будет нужен. Необходим он в случаях:. Могут быть и другие ситуации, когда потребуется названный документ. Поэтому, если квартира находится в собственности, а на кадастровый учет не поставлена, имеет смысл заранее побеспокоиться об этом. Как получить кадастровый паспорт на квартиру: образец. Получить паспорт на квартиру можно в трех случаях: если она в собственности уже давно, но паспорта не выдавалось, если квартира получена по наследству, а также если это новостройка.

В первом и втором случаях порядок действий одинаков. Паспорт можно получить первично, то есть при постановке квартиры на учет, и повторно например, первичный был утерян, проведена перепланировка и т. Собственно, выдача паспорта на квартиру возможна только, если она уже внесена в госкадастр то есть, если квартира не учтена в нем, то для получения паспорта нужно проделать два действия — поставить недвижимость на учет, и уже затем получить сам паспорт.

Если, к примеру, проведена перепланировка, то для актуализации документа нужно внести в реестр изменения. При совершении действий, требующих государственной регистрации, доверенность на представление интересов должна быть нотариальной. Необходимо знать, что сведения из реестра являются открытыми, и любой гражданин, уплатив госпошлину и указав адрес объекта, может получить паспорт на любой объект квартиру.

А вот постановка на учет, внесение изменений — эти действия доступны только собственникам недвижимости. Сделать это можно самостоятельно, пройдя несколько этапов. Первый этап: подготовка документов для учета. Второй этап: внести заявление в кадастровую палату орган Росреестра по местоположению жилья. Это можно сделать следующими способами:.

При личной подаче можно действовать через представителя, а через Интернет — необходима электронная подпись. При отправке документов почтой копии их должны быть заверены нотариусом. Третий этап: получение расписки о приеме документов. При личном приеме расписка выдается сразу же, при почтовой пересылке —направляется почтой, при электронном способе функции расписки выполняет входящий номер заявления и дата получения органом Росреестра документов. Четвертый этап: получение паспорта на квартиру.

Осуществляется в срок, указанный в расписке. Сама постановка квартиры на учет занимает 10 рабочих дней, а с учетом пересылки по почте или через МФЦ — немного больше. Документ может быть получен:. Важно помнить, что при выдаче кадастрового паспорта может быть выдан дополнительный экземпляр но это нужно указать в заявлении. Кадастровый паспорт на квартиру содержит важную информацию. С учетом того, что при первичной постановке на кадастровый учет на квартиру необходимо предъявить технический паспорт по-прежнему много владельцев обращаются в бюро технической инвентаризации БТИ.

Работник БТИ вызывается для составления техпаспорта предварительно з аключается договор , после осмотра и замеров составляется техплан, и одновременно квартира ставиться на кадастровый учет от имени владельца. Таким образом собственник получает и технический и кадастровый паспорта. Стоимость услуг БТИ оправдывается, как правило, компетентностью специалистов, и результатом два актуальных документа на квартиру. Необходимо сказать, что получение паспорта любым из доступных способов — платное. Плата вносится в виде госпошлины за совершение юридически значимых действий.

Размер госпошлины определяется Налоговым кодексом и составляет в настоящее время рублей для физических лиц граждан и рублей — для организаций. Реквизиты для ее оплаты можно узнать на сайте Росреестра. Внести госпошлину можно в любом банке, комиссия за ее внесение не взимается.

Если паспорт заказывается в виде электронного документа — размер госпошлины уменьшается наполовину до и рублей соответственно , а оплатить ее можно через QIWI или электронным банковским платежом с карты. Даже сдав документы на постановку квартиры на учет и получение паспорта, можно столкнуться с ситуацией, когда процедура будет приостановлена.

Это может быть в следующих случаях:. При отклонении заявления о выдаче паспорта обязательно предоставляется письменное решение о приостановлении или отказе в приеме документов с указанием причины, после устранения которой можно вновь сдать документы. Получение кадастрового паспорта на новое жилье имеет свои особенности.

До недавнего времени чтобы получить данный документ, необходимо было ждать, когда застройщик оформит кадастровый паспорт на здание в целом. Это создавало задержки в оформлении собственности на новостройки, поскольку в ряде случаев застройщик не торопился с оформлением. С года после внесения изменений в законодательство о госрегистрации недвижимости застройщик обязан самостоятельно ставить на кадастровый учет и само здание и все помещения в нем, как жилые, так и технические.

Однако, если он не торопится с оформлением, допускается параллельное оформление паспортов и на дом и на квартиры в нем. Это ускорило процедуру и существенно облегчило положение покупателей жилья в новостройках. Получение паспорта на новое жилье необходимо для регистрации права собственности, а, следовательно, прописки регистрации , получения налогового вычета, участия в ТСЖ и других целей. Поэтому, собственники могут поставить свою квартиру на учет в госкадастр и отдельно от других помещений в доме.

Для постановки на учет новостройки понадобится техплан квартиры. Для его заказа можно у застройщика запросить обмеры дома технический паспорт здания , где будет видно какая организация обмеряла дом. Логично обратиться за составлением плана именно в эту компанию. Кроме оплаты услуг для выдачи плана потребуется паспорт владельца, договор долевого участия или договора уступки, акт приема-передачи квартиры.

Все документы сдаются в копиях. Технический план выдается в виде бумажного документа и диска к нему с файлами и электронной подписью составившего план инженера. Имея на руках указанный план и правоустанавливающие документы следует обратиться в регистрирующий орган за постановкой на учет квартиры и выдачей кадастрового паспорта.

Процедура получения паспорта состоит из тех же этапов, что и описанная выше. Может возникнуть ситуация, когда застройщик не поставил на кадастровый учет само здание. В этом случае процедура может быть приостановлена на срок до одного месяца.

Кадастровый паспорт на квартиру не имеет срока эксплуатации. Кадастровый паспорт не имеет установленного законом ограниченного срока действия, то есть, теоретически, получив его единожды, можно больше не беспокоиться — квартира получила свой уникальный кадастровый номер.

На практике, однако, могут возникнуть случаи, когда потребуется вносить изменения в паспорт:. Учитывая, что законодательство нашей страны устанавливает необходимость внесения всей недвижимости в единый государственный кадастр, каждому собственнику квартиры необходимо поставить ее на учет и получить при этом кадастровый паспорт.

Исполнение этого требования закона позволит в дальнейшем избежать задержек при реализации своих прав по распоряжению недвижимостью из-за отсутствия необходимых документов. Что такое кадастровый паспорт на квартиру? Зачем нужен этот документ и как его получить? Ответы ищите в видео:. Имя обязательно. Почта обязательно.

Содержание: Кадастровый учет: что это? Для чего необходим кадастровый паспорт Как получить паспорт на квартиру Процедура получения паспорта на квартиру Небольшие нюансы при постановке на учет Получение паспорта на новостройку Сроки действия кадастрового паспорта.

В настоящее время вместо кадастрового паспорта с года выдается выписка из ЕГРН. Ее можно получить на официальном сайте Росреестра в режиме онлайн. Для этого достаточно через специальный сервис заполнить форму прямо на сайте. В ней указываются сведения об объекте недвижимости, о заявителе.

Необходимо произвести оплату стоимости услуги рублей. На вашу электронную почту придет документ в электронном виде. Вся операция займет не более двух часов в рабочее время. Очнь удобно, быстро и надежно. Заметили ошибку?

Читайте также: Как найти кадастровый номер земельного участка по… Сколько действителен технический паспорт на… Жилье в собственность: пакет документов для… Значимость для владельца вопроса: кадастровый… Срок действия кадастрового паспорта на квартиру.

Смотрите также:. Поделитесь своим мнением Нажмите, чтобы отменить ответ. Консультация юриста.

Сколько действует техпаспорт на квартиру?

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "срок действия кадастрового паспорта" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. До марта года документом, содержащим сведения об объекте недвижимости, был кадастровый план. В то же время и сам кадастровый паспорт, и кадастровый план, по сути, являются выпиской из государственного реестра объектов недвижимости.

Как и практически любой другой документ на недвижимость, техпаспорт имеет свой срок годности, даже если условный. Он особенно важен при продаже жилья, а также при проведении каких-либо перепланировок, которые должны проводиться только с разрешения Бюро технической инвентаризации БТИ.

Многие даже не догадываются, что существует такой документ, как кадастровый паспорт, если не сталкивался с любыми сделками, связанными с недвижимостью. Но именно этот документ играет важную роль в оформлении продажи квартиры или земельного участка, их обмена или в случае дарения. Поэтому необходимо точно знать для чего он нужен, кто его выдает, где он чаще всего используется, какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру и другое подобное. Кадастровый паспорт относится к документу, который является выпиской из государственного кадастра недвижимости.

Каков срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Собственнику важно знать, сколько действует полученный кадастровый паспорт на жилье? Без него хозяин не сможет полноценно распоряжаться квартирой. Кадастровый паспорт — определенная разновидность выписки из ЕГРН. Последний содержит информацию обо всей недвижимости, находящейся на территории Российской Федерации дома, квартиры и участки. Документ представляет собой краткую техническую информацию об объекте. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?

Кадастровый паспорт на квартиру представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости ГКН , отражающую необходимые общие сведения о квартире и ее наиболее существенные характеристики, без которых невозможно осуществить государственную регистрацию, совершать любые сделки, оформлять кредиты, субсидии и т. С 1 января года предоставление кадастрового паспорта для совершения регистрационных действий обязательно как для вновь созданных объектов, так и для тех объектов, с которыми сделки и иные операции не совершались ранее длительное время. Кадастровый паспорт квартиры может предоставляться органом кадастрового учета на основании запроса любых заинтересованных лиц. Паспорт оформляется на основании результатов плановой технической инвентаризации, которая проводится для выявления изменений состояния квартиры. Она должна проводиться не реже одного раза за 5 лет.

Технический паспорт на квартиру изготавливается только в БТИ и необходим, в основном, при отчуждении квартиры.

По идее, многие считают, раз есть документ, то действие бессрочное. В большинстве случаев вы правы, но есть определённые нюансы, о которых не знают собственники имущественного права. Кроме этого, есть дополнительный и существенный нюанс, влияющий на срок действия кадастрового паспорта на квартиру это полная отмена такого документа с года. Это вызвано тем, что вступил в действие новый ФЗ, который изменил принцип формирования базы данных Росреестра и установил новый образец кадастровой справки — выписка из ЕГРН.

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая индивидуальные характеристики объекта недвижимости. Они составляются на любую недвижимость: здания, сооружения, земельные участки, и, конечно, квартиры. Как получить кадастровый паспорт на квартиру: бланк.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Где получить кадастровый паспорт на квартиру, земельный участок, дом, объект

Кадастровый паспорт — это документ, который позволяет владельцу недвижимости или земельного участка свободно распоряжаться со своей собственностью. В этом документе указывают данные о площади, владельце, и состоянии квартиры. Даже если квартира была получена или куплена в новом здании, то есть, не имела предыдущих владельцев, паспорт нужно сделать для последующих операций с жильем. Оформление кадастровых паспортов занимаются государственные органы по месту нахождения объекта. Заказать документ можно несколькими путями:. Следует обратить внимание, что процедуры оформление паспорта через Кадастровый орган и МФЦ не имеют принципиальных отличий, так что выбрать можно структуру, какую удобнее будет посетить лично.

Кадастровый паспорт на квартиру

.

Каков срок действия кадастрового паспорта на квартиру. Содержание: Для чего нужен кадастровый паспорт ↓; Как и где получить кадастровый паспорт .

.

Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру?

.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, сроки действия кадастрового паспорта

.

.

.

Срок действия кадастрового паспорта

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tigsmorlantbetp86

    Интересно. У Вас весь контент хорош. Удачи Вам в новых проектах и спасиба за Ваш титанический труд.